Local en Venta en Plaza Aura - Valle Alto - Carretera Nacional, Monterrey, N, L, (LJCGC)

Las Estancias, Monterrey, Nuevo León

• 127

  m² const.

• 127

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de octubre de 2026

Local en venta en Las Estancias, Monterrey, 127 m² construidos. Precio: $8,500,000, equivalente a $66,929 por m².

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Cód. NN-HEP770 (ULO8024573)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  49% por encima de la mediana

  Mediana: $5,712,630

  Inventario en NOCNOK: 341 locales

• Precio por m² construido

  22% por encima de la mediana

  $66,929 contra $55,048 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Estancias, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Las Estancias?

El precio de publicación es $8,500,000, es decir $66,929 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 49% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($5,712,630), donde NOCNOK tiene 341 locales en venta. Por m² construido cuesta $66,929, 22% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($55,048). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,189. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 127 m² de construcción, 127 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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