Leones, Terranova

Leones, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Baños

• 65

  m² const.

• 65

  m² terreno

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 11 de septiembre de 2026

Local en venta en Leones, Monterrey, 65 m² construidos, 1 baño, 2 estacionamientos. Precio: $3,240,000, equivalente a $49,846 por m².

Vendo local de 65 mts en Tercer Piso de Edificio Terranova. El local cuenta con 2 cajones de estacionamiento. Puede ser ocupado como oficina, consultorio, despacho, etc. La Torre es de 4 pisos, tiene elevadores y cuenta con amplio espacio con cajones para visitas. Venta: $ 3,240,000 Negociable!!! Aceptan OFERTAS y si es como inversión tiene inquilino que se puede quedar hasta Diciembre!!

Cód. NN-GWI168 (120495)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  43% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,668,671

  Inventario en NOCNOK: 352 locales

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $49,846 contra $55,518 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Leones?

El precio de publicación es $3,240,000, es decir $49,846 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 43% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($5,668,671), donde NOCNOK tiene 352 locales en venta. Por m² construido cuesta $49,846, 10% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($55,518). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($648,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,754. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 65 m² de construcción, 65 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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