Torre Elysium Valle Oriente

Lomas de Montecristo, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 100

  m² const.

• 100

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de octubre de 2026

Local en venta en Lomas de Montecristo, Monterrey, 100 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 22 estacionamientos. Precio: $5,900,000, equivalente a $59,000 por m².

Local en Venta? 100 m² Excelente oportunidad para establecer o hacer crecer tu negocio en un espacio funcional, cómodo y con una ubicación privilegiada. Ubicado en segundo piso, en esquina, este local cuenta con acceso independiente y directo desde el estacionamiento, brindando comodidad tanto para clientes como para colaboradores. Características: 100 m² de construcción. Piso terminado. Paredes y techo recién pintados. Medio baño. Amplios ventanales con una hermosa vista al Cerro de la Silla. Gracias a su orientación, no recibe el sol de frente, lo que mantiene un ambiente fresco y confortable durante gran parte del día. Espacio listo para ocuparse. Ideal para: Centro de estimulación temprana. Centro de rehabilitación o terapias. Consultorios. Oficinas administrativas. Academia o centro de capacitación. Despachos profesionales y diversos giros comerciales. Un espacio con excelente iluminación natural, agradable temperatura y acceso práctico, listo para que tu proyecto comience de inmediato.

Cód. NN-HBM137 (122103)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Montecristo

  127% por encima de la mediana

  Mediana: $2,600,000

  Inventario en NOCNOK: 10 locales

• Municipio de Monterrey

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,668,671

  Inventario en NOCNOK: 352 locales

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $59,000 contra $65,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Lomas de Montecristo?

El precio de publicación es $5,900,000, es decir $59,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Montecristo?

Está 127% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Montecristo ($2,600,000), donde NOCNOK tiene 10 locales en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($5,668,671) está en línea. Por m² construido cuesta $59,000, 9% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de Montecristo ($65,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,180,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $48,719. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 100 m² de construcción, 100 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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