Local comercial en venta en Avenida Fundadores , Monterrey

Lomas de Montecristo, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Baños

• 100

  m² const.

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Local en venta en Lomas de Montecristo, Monterrey, 100 m² construidos, 1 baño. Precio: $6,500,000, equivalente a $65,000 por m².

Local comercial en venta en Avenida Fundadores, Monterrey Precio: $6,500,000 MXN * 100 m² de construcción * 1 medio baño * Elevador * Ubicado sobre Av. Fundadores Puede adaptarse a distintos giros comerciales o de servicios, sujeto a permisos y condiciones del inmueble. Solicita información o agenda una visita para conocerlo.

Cód. NN-HDN537 (LMV011)

Características

• Elevador

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Montecristo

  150% por encima de la mediana

  Mediana: $2,600,000

  Inventario en NOCNOK: 10 locales

• Municipio de Monterrey

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $5,624,712

  Inventario en NOCNOK: 353 locales

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $65,000 contra $65,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Montecristo, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Lomas de Montecristo?

El precio de publicación es $6,500,000, es decir $65,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Montecristo?

Está 150% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Montecristo ($2,600,000), donde NOCNOK tiene 10 locales en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($5,624,712) está 16% por encima. Por m² construido cuesta $65,000, en línea con la mediana de la colonia Lomas de Montecristo ($65,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,674. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 100 m² de construcción. Entre sus características: elevador.

¿Cómo agendo una visita?

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