Local Comercial en venta en Valle Alto en Carretera Nacional

Los Milagros de Valle Alto 1 Sector, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Baños

• 86

  m² const.

• 15

  Estac.

Publicación actualizada el 21 de abril de 2026

Local en venta en Los Milagros de Valle Alto 1 Sector, Monterrey, 86 m² construidos, 1 baño, 15 estacionamientos. Precio: $7,998,156, equivalente a $92,700 por m².

Local Comercial en venta en Valle Alto en Carretera Nacional. Con 86.28 m2 de construcción, en nivel planta baja, cuenta con 7 niveles y 461 lugares de estacionamiento, elevadores, se entrega en obra gris, en excelente ubicación, sobre avenida de alto flujo vehicular, ideal para tu negocio. DESARROLLO Proyecto de usos mixtos, ubicado en Carretera Nacional al Sur de Monterrey, cuenta con oficinas y locales comerciales, en excelente ubicación estratégica, 4 min a Prepa Tec Valle Alto, 6 min a Av. Garza Sada, 6 min a Lazaro Cardenas. ENTREGA INMEDIATA *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*

Cód. NN-GXW062 (EB-PG0862)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Elevador
• Estacionamiento cubierto
• Terraza
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  42% por encima de la mediana

  Mediana: $5,624,712

  Inventario en NOCNOK: 341 locales

• Precio por m² construido

  68% por encima de la mediana

  $92,700 contra $55,024 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Milagros de Valle Alto 1 Sector, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Los Milagros de Valle Alto 1 Sector?

El precio de publicación es $7,998,156, es decir $92,700 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 42% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($5,624,712), donde NOCNOK tiene 341 locales en venta. Por m² construido cuesta $92,700, 68% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($55,024). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,599,631), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,045. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 86 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, elevador, estacionamiento cubierto, terraza, acceso a discapacitados.

¿Cómo agendo una visita?

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