Miravalle

Miravalle, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 4

  Baños

• 168

  m² const.

• 168

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de abril de 2026

Local en venta en Miravalle, Monterrey, 168 m² construidos, 2 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $11,500,000, equivalente a $68,452 por m².

Se vende loca, Perfecto para inversionista se ubica dentro de una zona estratégica dentro de San Pedro en la Colonia Miravalle son dos locales pegados y cuentan con dos estacionamientos techados actualmente los locales SE encuentran rentados. Se cobra un mantenimiento mensual de $1,600 pesos por local en donde ya incluye la Luz de áreas en común están listos para escriturar.

Cód. NN-GUT384 (115579)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  104% por encima de la mediana

  Mediana: $5,624,712

  Inventario en NOCNOK: 351 locales

• Precio por m² construido

  24% por encima de la mediana

  $68,452 contra $55,164 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Miravalle?

El precio de publicación es $11,500,000, es decir $68,452 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 104% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($5,624,712), donde NOCNOK tiene 351 locales en venta. Por m² construido cuesta $68,452, 24% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($55,164). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $94,961. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 4 baños, 168 m² de construcción, 168 m² de terreno.

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