Local Comercial Venta Miravalle 45 M2

Miravalle, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Baños

• 45

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de febrero de 2026

Local en venta en Miravalle, Monterrey, 45 m² construidos, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,200,000, equivalente a $71,111 por m².

Excelente local en venta en segundo piso con medio baño, clima, 1 cajón de estacionamiento techado. -45 m2 -$1,600 mantenimiento Precio: $3,200,000 + IVA de la contrucción. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GVN765 (EB-ST8188)

Características

• Aire acondicionado

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  44% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,668,671

  Inventario en NOCNOK: 342 locales

• Precio por m² construido

  29% por encima de la mediana

  $71,111 contra $55,048 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Miravalle, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Miravalle?

El precio de publicación es $3,200,000, es decir $71,111 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 44% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($5,668,671), donde NOCNOK tiene 342 locales en venta. Por m² construido cuesta $71,111, 29% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($55,048). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,424. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 45 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado.

¿Cómo agendo una visita?

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