Local en Venta en Monterrey Mitras Sur

Mitras Sur, Monterrey, Nuevo León

• 74

  m² const.

• 74

  m² terreno

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de febrero de 2026

Local en venta en Mitras Sur, Monterrey, 74 m² construidos, 2 estacionamientos. Precio: $3,162,000, equivalente a $42,886 por m².

Local en venta en Monterrey en excelente ubicación cerca de Facultad de Medicina, cerca de BAT y de Galerías Monterrey. Planta baja con frente a avenida principal, cajones al frente con acceso directo. Disponible en renta y venta. 5 locales disponibles desde 73 a 144 m2 Alturas desde 3.6 a 5.0 mts Se entrega en obra gris.

Cód. MX25-JV0026 (EB-TH8561)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  44% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,668,671

  Inventario en NOCNOK: 352 locales

• Precio por m² construido

  23% por debajo de la mediana

  $42,886 contra $55,518 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Mitras Sur?

El precio de publicación es $3,162,000, es decir $42,886 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 44% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($5,668,671), donde NOCNOK tiene 352 locales en venta. Por m² construido cuesta $42,886, 23% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($55,518). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($632,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,110. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 74 m² de construcción, 74 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores.

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