Venta de Local Comercial en Zona Centro Monterrey

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

• 577

  m² const.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 12 de junio de 2026

Local en venta en Monterrey Centro, Monterrey, 577 m² construidos. Precio: $18,421,293, equivalente a $31,900 por m².

Desarrollo de usos mixtos donde convergen las mejores cosas, con una comunidad única que tendrá acceso a una variedad de soluciones comerciales diariamente ubicado en el Centro de Monterrey, muy cerca de la Macroplaza, museos y zona turística, convirtiéndolo en un nuevo punto de reunión gracias a su increíble arquitectura y espacios interiores. El edificio alberga 361 departamentos y 33 locales comerciales en dos niveles con áreas desde 20 m2 hasta 560 m2, teniendo tres accesos para el área comercial con alto flujo peatonal. Excelente local en venta de 577.47 m2, primer piso, ideal para un salón de eventos o restaurante, se entrega en obra gris con salidas para instalaciones mecánicas y eléctricas. ¡Ven y conócelo!. ID 11271 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Cód. NN-GXI590 (11271)

Características

• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Monterrey Centro

  197% por encima de la mediana

  Mediana: $6,200,000

  Inventario en NOCNOK: 43 locales

• Municipio de Monterrey

  225% por encima de la mediana

  Mediana: $5,668,671

  Inventario en NOCNOK: 354 locales

• Precio por m² construido

  11% por encima de la mediana

  $31,900 contra $28,760 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Monterrey Centro?

El precio de publicación es $18,421,293, es decir $31,900 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey Centro?

Está 197% por encima de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($6,200,000), donde NOCNOK tiene 43 locales en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($5,668,671) está 225% por encima. Por m² construido cuesta $31,900, 11% por encima de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($28,760). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,684,259), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $152,114. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 577 m² de construcción. Entre sus características: vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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