Centro Monterrey

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

• 6

  Baños

• 596

  m² const.

• 242

  m² terreno

• 3

  Niveles

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Local en venta en Monterrey Centro, Monterrey, 596 m² construidos, 6 baños. Precio: $10,900,000, equivalente a $18,289 por m².

Excelente oportunidad de inversion, Local Comercial en venta en lugar muy céntrico y bien ubicado en la zona Centro de Monterrey Local en esquina sobre una de las principales avenidas. Cuenta con rápidos accesos a Av. Madero así como a Colón, entre otras. Cuenta con uso de suelo comercial. Terreno de 242.55 m2. Construcción de 596 m2.

Cód. NN-GZJ895 (112702)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Monterrey Centro

  76% por encima de la mediana

  Mediana: $6,200,000

  Inventario en NOCNOK: 41 locales

• Municipio de Monterrey

  92% por encima de la mediana

  Mediana: $5,668,671

  Inventario en NOCNOK: 350 locales

• Precio por m² construido

  29% por debajo de la mediana

  $18,289 contra $25,620 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Monterrey Centro?

El precio de publicación es $10,900,000, es decir $18,289 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey Centro?

Está 76% por encima de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($6,200,000), donde NOCNOK tiene 41 locales en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($5,668,671) está 92% por encima. Por m² construido cuesta $18,289, 29% por debajo de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($25,620). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,180,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $90,007. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 baños, 596 m² de construcción, 242 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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