Centro Monterrey

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

• 7

  Baños

• 550

  m² const.

• 250

  m² terreno

• 3

  Niveles

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Local en venta en Monterrey Centro, Monterrey, 550 m² construidos, 7 baños. Precio: $10,900,000, equivalente a $19,818 por m².

Propiedad en en centro de la ciudad. Se caracteriza fuertemente por su excelente ubicación en la esquina de la calle Reforma con Bernardo Reyes a una cuadra de estación central del metro y dos cuadras con la central de autobuses en el centro de la ciudad. La propiedad es una casa antigua que operaba como bar. Se vende con todo y mobiliario. 6 mesas de billar, máquina de hielo, mesas, sillas, televisores, 2 barras. Cuenta con 2 pisos y una terraza. En el primer piso se encuentra 2 baños. El de hombres con 2 sanitarios y 4 mingitorios y el de mujer con 4 sanitarios. En la segunda planta cuenta con un baño de hombres con 1 sanitario y 4 mingitorios y un baño de mujer con 3 sanitarios. En la terraza cuenta con otro baño de hombres con 1 sanitario y 1 mingitorio y un baño de mujeres con 1 sanitario. En la terraza hay un cuarto con una recamara y baño completo. Cuenta con 2 climas de 10 toneladas cada uno. La propiedad puede reactivarse con el giro de bar pero también puede ser transformada a cualquier otro giro comercial dada la ubicación estratégica que tiene. La visibilidad de la propiedad, la ubicación y el alto tráfico vehicular y peatonal en la zona hace de ella un potencial comercial garantizado. Conócela y echa a volar la imaginación.

Cód. NN-GZL291 (117537)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Monterrey Centro

  76% por encima de la mediana

  Mediana: $6,200,000

  Inventario en NOCNOK: 43 locales

• Municipio de Monterrey

  94% por encima de la mediana

  Mediana: $5,624,712

  Inventario en NOCNOK: 352 locales

• Precio por m² construido

  31% por debajo de la mediana

  $19,818 contra $28,760 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Monterrey Centro?

El precio de publicación es $10,900,000, es decir $19,818 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey Centro?

Está 76% por encima de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($6,200,000), donde NOCNOK tiene 43 locales en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($5,624,712) está 94% por encima. Por m² construido cuesta $19,818, 31% por debajo de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($28,760). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,180,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $90,007. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 7 baños, 550 m² de construcción, 250 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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