Centro Monterrey

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

• 20

  Baños

• 7,241

  m² const.

• 2,600

  m² terreno

• 46

  Estac.

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Local en venta en Monterrey Centro, Monterrey, 7,241 m² construidos, 20 baños, 46 estacionamientos. Precio: $95,000,000, equivalente a $13,120 por m².

Local Comercial en Centro de Monterrey. Con superficie de 2,600 metros cuadrados y construccion de 7,241 metros cuadrados distribuidos en 3 niveles. Areas completamente abiertas, con recepción, privados amplios para area administrativa y salas de juntas. Cuenta con clima central en todo el edificio. Ubicado en esquina, zona 100% comercial, cerca del metro, parada de camiones, excelente para escuela, oficinas y cualquier giro o actividad comercial.

Cód. NN-HFP969 (105437)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  47% por debajo de la mediana

  $13,120 contra $24,637 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Monterrey Centro?

El precio de publicación es $95,000,000, es decir $13,120 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey Centro?

Por m² construido cuesta $13,120, 47% por debajo de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($24,637). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($19,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $784,463. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 20 baños, 7,241 m² de construcción, 2,600 m² de terreno.

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