Centro Monterrey.

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Baños

• 332

  m² const.

• 155

  m² terreno

• 2

  Niveles

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Local en venta en Monterrey Centro, Monterrey, 332 m² construidos, 3 baños. Precio: $5,800,000, equivalente a $17,470 por m².

Amplio Local Comercial en el Centro de Monterrey con muy buenos accesos ya que se encuentra muy cerca de la Av. Pino Suarez y la Alameda Mariano Escobedo. Cuenta con 332 metros de construcción sobre un terreno de 155.65 metros. Distribución en 2 plantas. El local cuenta con 5 oficinas privadas, 3 baños una bodega y amplios espacios que permiten adaptarlo a distintos giros comerciales, oficinas, consultorios o servicios. Su ubicación en la esquina le brinda excelente visibilidad, fácil acceso y gran potencial para atención a clientes.

Cód. NN-HFQ310 (123152)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Monterrey Centro

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,200,000

  Inventario en NOCNOK: 43 locales

• Municipio de Monterrey

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,712,630

  Inventario en NOCNOK: 349 locales

• Precio por m² construido

  29% por debajo de la mediana

  $17,470 contra $24,637 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Monterrey Centro?

El precio de publicación es $5,800,000, es decir $17,470 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey Centro?

Está 6% por debajo de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($6,200,000), donde NOCNOK tiene 43 locales en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($5,712,630) está en línea. Por m² construido cuesta $17,470, 29% por debajo de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($24,637). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,160,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,894. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 baños, 332 m² de construcción, 155 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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