Local en Venta en el Centro de Monterrey

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

• 229

  m² const.

• 876

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de octubre de 2026

Local en venta en Monterrey Centro, Monterrey, 229 m² construidos. Precio: $10,000,000, equivalente a $43,668 por m².

Local en venta, ubicado en colonia centro de Monterrey, Nuevo León, con gran potencial para negocios de distintos giros. Una gran ventaja con la que cuenta es su cercania de diferentes negocios a sus alredores y por su gran ubicacion en el centro de la ciudad, un área de gran crecimiento economico actual en el municipio. Propiedad ideal para inversion. - Terreno: 875.97 m2 - Construcción: 229 m2 - Precio: $10,000,000 (algo negociable)

Cód. NN-HFZ034 (EB-OT0702)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Monterrey Centro

  61% por encima de la mediana

  Mediana: $6,200,000

  Inventario en NOCNOK: 41 locales

• Municipio de Monterrey

  78% por encima de la mediana

  Mediana: $5,624,712

  Inventario en NOCNOK: 341 locales

• Precio por m² construido

  85% por encima de la mediana

  $43,668 contra $23,654 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Monterrey Centro?

El precio de publicación es $10,000,000, es decir $43,668 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey Centro?

Está 61% por encima de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($6,200,000), donde NOCNOK tiene 41 locales en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($5,624,712) está 78% por encima. Por m² construido cuesta $43,668, 85% por encima de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($23,654). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $82,575. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 229 m² de construcción, 876 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.