Local en Venta en Antonio I. Villarreal

Nueva Madero, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Baños

• 199

  m² const.

• 224

  m² terreno

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de agosto de 2026

Local en venta en Nueva Madero, Monterrey, 199 m² construidos, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,800,000, equivalente a $24,121 por m².

Local en Venta en Monterrey, Colonia Nueva Madero, en Avenida principal de 224 m2 de terreno y 199 m2 de construcción, Excelente ubicación. Uso de suelo comercial, ideal para cualquier giro. Cerca de las principales avenidas del área metropolitana de Monterrey. AA id 13206 La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso

Cód. NN-GTO443 (AA 13206)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,712,630

  Inventario en NOCNOK: 349 locales

• Precio por m² construido

  56% por debajo de la mediana

  $24,121 contra $55,024 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Nueva Madero, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Nueva Madero?

El precio de publicación es $4,800,000, es decir $24,121 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 16% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($5,712,630), donde NOCNOK tiene 349 locales en venta. Por m² construido cuesta $24,121, 56% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($55,024). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($960,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,636. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 baños, 199 m² de construcción, 224 m² de terreno.

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