Venta Local N6 Comercial Barrio Antiguo

Nuevo Centro de Monterrey, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Baños

• 81

  m² const.

• 81

  m² terreno

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 24 de septiembre de 2026

Local en venta en Nuevo Centro de Monterrey, Monterrey, 81 m² construidos, 1 baño, 2 estacionamientos. Precio: $4,500,000, equivalente a $55,556 por m².

Venta local comercial n6 Barrio Antiguo es una excelente oportunidad para invertir en un local comercial con todas las comodidades necesarias. Con 81.4 m2 de construcción y 81.4 m2 de terreno, este espacio cuenta con una recámara y un medio baño. Ideal para negocios que buscan un ambiente seguro y accesible, el local dispone de recepción, seguridad, elevador, minisplit, aire acondicionado, gas, luz y agua. Además, incluye dos cajones de estacionamiento y una bodega para almacenamiento, todo en una planta y en un edificio de 4 años de antigüedad.

Cód. NN-HFY407 (123298)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,624,712

  Inventario en NOCNOK: 341 locales

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $55,556 contra $55,024 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Nuevo Centro de Monterrey?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $55,556 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 20% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($5,624,712), donde NOCNOK tiene 341 locales en venta. Por m² construido cuesta $55,556, en línea con la mediana del municipio de Monterrey ($55,024). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 81 m² de construcción, 81 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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