Eugenio Garza Sada

Nuevo Repueblo, Monterrey, Nuevo León

• 987

  m² const.

• 308

  m² terreno

• 3

  Niveles

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Local en venta en Nuevo Repueblo, Monterrey, 987 m² construidos. Precio: $19,000,000, equivalente a $19,250 por m².

Local comercial de tres plantas, en avenida principal de la ciudad, medidas, terreno 308m2, construcción 987m2 Ventajas: parada de camiones urbanos justo enfrente, enorme circulación de personas, dos frentes por Eugenio Garza Sada y Paricutín, super siete y gasolinera a media cuadra avenida principal cerca del centro y zona sur.

Cód. NN-GZJ625 (111034)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  235% por encima de la mediana

  Mediana: $5,668,671

  Inventario en NOCNOK: 350 locales

• Precio por m² construido

  65% por debajo de la mediana

  $19,250 contra $55,164 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Nuevo Repueblo?

El precio de publicación es $19,000,000, es decir $19,250 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 235% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($5,668,671), donde NOCNOK tiene 350 locales en venta. Por m² construido cuesta $19,250, 65% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($55,164). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $156,893. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 987 m² de construcción, 308 m² de terreno.

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