Obispado

Obispado, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Baños

• 101

  m² const.

• 173

  m² terreno

• 7

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Local en venta en Obispado, Monterrey, 101 m² construidos, 2 baños, 7 estacionamientos. Precio: $1,854,000, equivalente a $18,356 por m².

Atencion Inversionistas!! Oportunidad de negocio, local de tacos para traspaso de equipo y mobiliario, contrato restante a 2 años de renta. Local comercial nuevo ubicado en el corazon del Obispado en centro de Monterrey, Nuevo Leon, cuenta con 101 m2 de construccion y terraza de 72m2, ubicado en el edificio TORRE LUX, cuenta con aire acondicionado, 7 cajones de estacionamiento en la parte exterior del edificio, terraza y esta completamente nuevo, no dejes pasar esta oportunidad de negocio.

Cód. NN-GZN740 (120678)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Obispado

  47% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 10 locales

• Municipio de Monterrey

  67% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,668,671

  Inventario en NOCNOK: 350 locales

• Precio por m² construido

  65% por debajo de la mediana

  $18,356 contra $52,239 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Obispado?

El precio de publicación es $1,854,000, es decir $18,356 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Obispado?

Está 47% por debajo de la mediana de la colonia Obispado ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 10 locales en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($5,668,671) está 67% por debajo. Por m² construido cuesta $18,356, 65% por debajo de la mediana de la colonia Obispado ($52,239). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($370,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $15,309. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 baños, 101 m² de construcción, 173 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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