Locales en venta en Puerta Obispado – Excelente ubicación en José Benítez
Obispado, Monterrey, Nuevo León
Publicación actualizada el 29 de agosto de 2026
Local en venta en Obispado, Monterrey, 72 m² construidos. Precio: $3,800,000, equivalente a $52,778 por m².
✨ Estrena tu local en Puerta Obispado ✨ Un moderno desarrollo con locales comerciales en planta baja y departamentos en niveles superiores, ubicado en una de las zonas más céntricas y con mayor plusvalía de Monterrey. 📍 Ubicación privilegiada: Sobre José Benítez, a pocos metros de Prepa 10 y Agua y Drenaje, con alto flujo vehicular y peatonal. 🏢 Características: 3 locales disponibles 2 locales de esquina de 72 m² 1 local intermedio de 69 m² Edificio totalmente nuevo Ideal para negocio, oficina o inversión 💼 Una excelente oportunidad para invertir en una zona con gran demanda comercial y crecimiento constante.
Ubicación
Obispado, Monterrey, Nuevo León
Cómo es vivir en Obispado
Si buscas tranquilidad sin alejarte de todo, Obispado es de las mejores zonas de Monterrey: calles arboladas, servicios completos y un ambiente familiar muy demandado.
Ideal para
Familias que quieren un entorno tranquilo y bien servido para echar raíces.
Plusvalía
Plusvalía estable y demanda sólida: una apuesta segura a largo plazo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta local en Obispado?
El precio de publicación es $3,800,000, es decir $52,778 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($760,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,379. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 72 m² de construcción.
¿Cómo agendo una visita?
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$3,800,000
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