Venta Local Comercial Cintermex

Obrera, Monterrey, Nuevo León

• 50

  m² const.

• 50

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de julio de 2026

Local en venta en Obrera, Monterrey, 50 m² construidos. Precio: $3,900,000, equivalente a $78,000 por m².

Venta de local comercial en Cintermex Muros acabado obra blanca con pintura, Plafones en el techo con luz y ventilación Pisos con duela laminada Planta Baja y Planta Alta, escalera con barandal y cristal, bodega bajo la escalera. 3 oficinas privadas 2 en P.B y 1 en P.A. Planta Alta tiene una estación de café o cocineta, y espacio abierto para otra oficina. P.B tiene amplia área para cubículos. no cuenta con baños internos. Se pueden vender equipado y amueblado con el mobiliario existente.

Cód. NN-GTI031 (EB-UJ9343)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Calefacción
• Circuito Cerrado
• Planta eléctrica
• Estacionamiento cubierto
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  31% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,624,712

  Inventario en NOCNOK: 351 locales

• Precio por m² construido

  41% por encima de la mediana

  $78,000 contra $55,164 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Obrera, Monterrey, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Obrera?

El precio de publicación es $3,900,000, es decir $78,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 31% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($5,624,712), donde NOCNOK tiene 351 locales en venta. Por m² construido cuesta $78,000, 41% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($55,164). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,204. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 50 m² de construcción, 50 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, amueblado, calefacción, circuito cerrado, planta eléctrica.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.