Local en Renta en Puntacero en foodcourt, enfrente de Cinemex

Obrera, Monterrey, Nuevo León

• 35

  m² const.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2026

Local en venta en Obrera, Monterrey, 35 m² construidos. Precio: $4,950,000, equivalente a $141,429 por m².

Local en Renta en Puntacero en foodcourt Local de 35m2 para giro de comida, Local se encuentra en el foodcourt de la plaza Puntacero, enfrente de Cinemex. Cuenta con segundo piso, con cuarto de bodega y oficina administrativa. Se deja con el local la barra de madera para atender clientes. SUJETO A DISPONIBILIDAD Y CAMBIO DE PRECIO SIN PREVIO AVISO Contrato de Adhesión # 5643-2024 LRM1400

Cód. NN-GVD894 (LRM1400)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,668,671

  Inventario en NOCNOK: 352 locales

• Precio por m² construido

  155% por encima de la mediana

  $141,429 contra $55,518 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Obrera, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Obrera?

El precio de publicación es $4,950,000, es decir $141,429 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 13% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($5,668,671), donde NOCNOK tiene 352 locales en venta. Por m² construido cuesta $141,429, 155% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($55,518). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($990,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,875. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 35 m² de construcción.

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