Obrera
Obrera, Monterrey, Nuevo León
Publicación actualizada el 20 de agosto de 2026
Local en venta en Obrera, Monterrey, 995 m² construidos. Precio: $54,772,850, equivalente a $55,048 por m².
Oportunidad de oro en Puntacero: 995.8 m² con alta rentabilidad El mercado inmobiliario corporativo premium tiene un nuevo protagonista. Ponemos a su disposición un piso completo (995.8 m²) en el nivel 12 de la torre Puntacero. La versatilidad de este activo es su mayor valor: Opción de Venta: Ideal para inversionistas que buscan un activo de alta plusvalía o para empresas que buscan adquirir patrimonio inmobiliario estratégico. Opción de Renta: Una solución flexible para corporativos que requieren un espacio grande, moderno y con infraestructura lista. Este local cuenta con la ventaja de estar en obra gris, lo que permite una adecuación 100% personalizada para cualquier giro comercial o corporativo. La ubicación, la antigüedad del edificio y las amenidades técnicas (clima central, elevadores, seguridad) garantizan un espacio de alto valor sostenido. No incluya IVA, ni mantenimiento
Ubicación
Obrera, Monterrey, Nuevo León
Cómo es vivir en Obrera
Obrera es una colonia práctica y bien ubicada de Cuauhtémoc, con muy buena relación valor-ubicación y todos los servicios a la mano. Excelente para primer patrimonio.
Ideal para
Quien busca buena ubicación a un precio accesible, ideal para primer patrimonio.
Plusvalía
Zona en revalorización con excelente relación precio-ubicación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta local en Obrera?
El precio de publicación es $54,772,850, es decir $55,048 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($10,954,570) y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $452,287. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 995 m² de construcción, 995 m² de terreno.
¿Cómo agendo una visita?
Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.
Propiedades similares
Destacado 3 fotos$86,667/m² · Departamento
Departamento en Venta, Nuevo Sur, Monterrey, Nuevo LeónLadrillera, Monterrey, Nuevo León
Destacado 6 fotos$100,000/m² · Departamento
Departamento en Venta, San Jeronimo, MonterreySan Jeronimo, Monterrey, Nuevo León
Destacado 5 fotos$36,881/m² · Oficina
Oficinas en Venta, Obispado, Monterrey, Nuevo LeonObispado, Monterrey, Nuevo León
Más locales comerciales en venta cerca
Otras colonias de Monterrey con inventario publicado.
$54,772,850
Publicada con NOCNOK