Local Comercial en RENTA| VENTA en Alfonso Reyes, Paseo del Contry

Paseo del Contry, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Baños

• 397

  m² const.

• 74

  Estac.

Publicación actualizada el 6 de septiembre de 2026

Local en venta en Paseo del Contry, Monterrey, 397 m² construidos, 4 baños, 74 estacionamientos. Precio: $26,000,000, equivalente a $65,491 por m².

Local 21 en RENTA|VENTA en Torre AR-218 Ubicado sobre Alfonso Reyes, cerca de avenida Revolución y Garza Sada. Torre AR-218 cuenta con 18 niveles, incluyendo 4 pisos comerciales y 5 de departamentos. Dispone de 74 cajones de estacionamiento en 9 sótanos, oficinas administrativas, elevadores y acceso controlado. Además, cuenta con un sistema contra incendios (hidrantes, extintores y mangueras en cada piso), cisterna, bombas de agua potable y equipo especializado para la seguridad y mantenimiento del edificio. - 397m² - Dos pisos - Espacios muy amplios - Ubicado en el 4to piso El espacio perfecto para un restaurante-bar exclusivo. Este increíble local de dos niveles ofrece una oportunidad única para tu negocio. En la planta baja, puedes diseñar un área de cocina y comedor principal, mientras que en el segundo nivel, encontrarás un espectacular rooftop con terraza y una vista inigualable al cerro de la silla, ideal para un ambiente lounge, bar o área VIP. Ubicado en una zona estratégica con alto flujo de personas, excelente visibilidad y fácil acceso, además de contar con estacionamiento en una torre moderna y segura. Si buscas un lugar exclusivo para llevar tu restaurante o bar al siguiente nivel, este es el indicado!

Cód. NN-GSY207 (EB-SQ3112)

Características

• Cisterna
• Estacionamiento cubierto
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  18% por encima de la mediana

  $65,491 contra $55,334 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Paseo del Contry?

El precio de publicación es $26,000,000, es decir $65,491 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Por m² construido cuesta $65,491, 18% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($55,334). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $214,695. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 baños, 397 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, estacionamiento cubierto, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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