Local Comercial en Venta | Real de Cumbres, Monterrey

Real de Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 91

  m² const.

• 91

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de octubre de 2026

Local en venta en Real de Cumbres, Monterrey, 91 m² construidos. Precio: $5,450,000, equivalente a $59,890 por m².

LOCAL COMERCIAL EN VENTA | REAL DE CUMBRES, MONTERREY Excelente ubicación sobre Av. Lincoln, en Plaza Forum Lincoln, esquina con Av. Real de Cumbres. Características: * 91 m² de superficie * Ubicado en segunda planta * 3 privados o salones * Recepción * 2 medios baños * Elevador y estacionamiento Ideal para oficinas, consultorios, despachos o negocios que buscan una ubicación estratégica. precio:$5,450,000 MXN Informes y citas:

Cód. NN-HHN118

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,668,671

  Inventario en NOCNOK: 352 locales

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $59,890 contra $55,518 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Real de Cumbres?

El precio de publicación es $5,450,000, es decir $59,890 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está en línea con la mediana del municipio de Monterrey ($5,668,671), donde NOCNOK tiene 352 locales en venta. Por m² construido cuesta $59,890, 8% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($55,518). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,090,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,003. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 91 m² de construcción, 91 m² de terreno.

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