Local Comercial En Venta, Santa María, Monterrey, Nuevo León

Rincon de Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

• 86

  m² const.

Publicación actualizada el 7 de septiembre de 2026

Local en venta en Rincon de Santa Maria, Monterrey, 86 m² construidos. Precio: $5,855,480, equivalente a $68,000 por m².

Locales comerciales en venta dentro de un moderno edificio de usos mixtos, ubicado en la exclusiva zona de Santa María. El desarrollo contempla dos niveles comerciales con la integración de reconocidas marcas, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión en una de las áreas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. Locales disponibles: Local 1: 86.11 m² — $5,855,480 MXN Local 2: 90.58 m² — $6,177,800 MXN Local 3: 112.05 m² — $7,283,250 MXN Local 4: 154.32 m² — $9,876,480 MXN Local 5: 112.00 m² — $12,656,800 MXN *Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. *Imágenes Propiedad de Gerencia RED.

Cód. NN-HEI020 (EB-WJ9511)

Características

• Elevador
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,668,671

  Inventario en NOCNOK: 352 locales

• Precio por m² construido

  22% por encima de la mediana

  $68,000 contra $55,518 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Rincon de Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Rincon de Santa Maria?

El precio de publicación es $5,855,480, es decir $68,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está en línea con la mediana del municipio de Monterrey ($5,668,671), donde NOCNOK tiene 352 locales en venta. Por m² construido cuesta $68,000, 22% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($55,518). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,171,096), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $48,352. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 86 m² de construcción. Entre sus características: elevador, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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