Valle

Rincon del Valle, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 84

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de abril de 2026

Local en venta en Rincon del Valle, Monterrey, 84 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,750,000, equivalente a $68,452 por m².

oportunidad para inversionistas. Se vende local comercial en la zona de calzada San Pedro actualmente el local Se encuentran rentado incluye un estacionamientos techado, ademas de que tiene un amplio estacionamientos para los clientes. Se cobra una cuota de mantenimiento mensual de $1,600 pesos por mes por cada local esta listo para escriturar.

Cód. NN-GUT381 (115578)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,624,712

  Inventario en NOCNOK: 351 locales

• Precio por m² construido

  24% por encima de la mediana

  $68,452 contra $55,164 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Rincon del Valle?

El precio de publicación es $5,750,000, es decir $68,452 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está en línea con la mediana del municipio de Monterrey ($5,624,712), donde NOCNOK tiene 351 locales en venta. Por m² construido cuesta $68,452, 24% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($55,164). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,150,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,481. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 84 m² de construcción.

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