Local Comercial en venta en Roma en Monterrey

Roma, Monterrey, Nuevo León

• 63

  m² const.

Publicación actualizada el 21 de abril de 2026

Local en venta en Roma, Monterrey, 63 m² construidos. Precio: $5,581,143, equivalente a $88,365 por m².

Local Comercial en venta en Roma en Monterrey. Con 63.16 m2 de construcción total, 40.42 m2 de interior, 22.74 m2 de terraza, en nivel 4, elevador, seguridad 24/7, en excelente ubicación. DESCRIPCION - Construcción Total 63.16 - Interior 40.42 m2 - Terraza 22.74 m2 -Nivel 4 UBICACION -15 min San Pedro Garza G. -1 min Tecnologico de Monterrey. -7 min Fundidora -5 min Arena Monterrey. -Acceso a avenidas rápidas como; Av. Garza Sada, Av. Morones Prieto, Av. Constitución. DESARROLLO- MIXTO -4 niveles de Area Comercial. -9 niveles de Hotel. -2 niveles de Restaurantes. -19 niveles de Departamentos -404 Cajones de estacionamiento. ENTREGA INMEDIATA *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*

Cód. NN-GXV787 (EB-RY8836)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Elevador
• Estacionamiento cubierto
• Terraza
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Roma

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,611,534

  Inventario en NOCNOK: 12 locales

• Municipio de Monterrey

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,624,712

  Inventario en NOCNOK: 351 locales

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $88,365 contra $88,056 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Roma, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Roma?

El precio de publicación es $5,581,143, es decir $88,365 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Roma?

Está 16% por debajo de la mediana de la colonia Roma ($6,611,534), donde NOCNOK tiene 12 locales en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($5,624,712) está en línea. Por m² construido cuesta $88,365, en línea con la mediana de la colonia Roma ($88,056). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,116,229), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $46,086. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 63 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, elevador, estacionamiento cubierto, terraza, acceso a discapacitados.

¿Cómo agendo una visita?

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