Local Giro Restaurante en Renta-venta Zona Tec, Shiro

Roma, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Baños

• 115

  m² const.

• 115

  m² terreno

• 15

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Local en venta en Roma, Monterrey, 115 m² construidos, 2 baños, 15 estacionamientos. Precio: $7,750,000, equivalente a $67,391 por m².

LOCAL COMERCIAL EN RENTA-VENTA PARA RESTAURANT TORRE SHIRO | ZONA TEC Local comercial en renta – 2do piso en esquina Excelente oportunidad dentro de Torre Shiro, ubicada en la exclusiva y dinámica Zona Tec de Monterrey, con gran conectividad y alto flujo vehicular y peatonal. Alta densidad poblacional. Ideal para restaurante, cafetería o concepto gastronómico. ÁREAS DEL LOCAL * Interior (barra/cocina + comedor): 39.60 m² * Comedor principal: 50.49 m² * Terraza techada: 25.06 m² (Medidas de sugerencia mostradas en render) Área Total 115.15 m² MEDIDAS * Frente: 9.05 m * Fondo (profundidad): Excelente distribución para área de servicio, comedor y terraza (Medidas de sugerencia mostradas en render) CARACTERÍSTICAS * Local en esquina * Ubicado en segundo piso * Espacio en obra gris * Excelente visibilidad comercial * Terraza Techada incluida * Ideal para acondicionar según necesidades del proyecto UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en Zona Tec, con acceso inmediato a importantes avenidas de alto flujo como: * Av. Eugenio Garza Sada * Av. Revolución * Av. Alfonso Reyes * Av. Luis Elizondo Zona rodeada de: * Universidades * Oficinas corporativas * Departamentos * Comercios y servicios * HOTEL HAMPTON OPERANDO DESDE JUNIO 2026 * Alto flujo estudiantil y ejecutivo IDEAL PARA * Restaurante * Cafetería * Bar restaurante * Concepto gourmet * Fast casual PRECIO DE VENTA $7,750,000.00 MXN PRECIO DE RENTA $65,000.00 MXN OBSERVACIONES * Fotografías ilustrativas, pueden variar. * Precio sujeto a cambios sin previo aviso. * Se requiere cita para conocer disponibilidad y detalles del proyecto.

Cód. NN-GZI145 (EB-WA3111)

Características

• Elevador
• Estacionamiento cubierto

Ubicación

Roma, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Roma?

El precio de publicación es $7,750,000, es decir $67,391 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,550,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $63,996. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 baños, 115 m² de construcción, 115 m² de terreno. Entre sus características: elevador, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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