San Bernabe

San Bernabe, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Baños

• 200

  m² const.

• 250

  m² terreno

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 11 de agosto de 2026

Local en venta en San Bernabe, Monterrey, 200 m² construidos, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $3,400,000, equivalente a $17,000 por m².

Locales en San Bernabe, una excelente oportunidad de inversión en un área con alta afluencia comercial. Este local comercial cuenta con 250 m2 de terreno y 200 m2 de construcción distribuidos en 2 plantas. Con 4 medios baños y 3 cajones de estacionamiento, ofrece comodidad tanto para clientes como para empleados. Equipado con minisplit, luz y agua, garantiza un ambiente óptimo para cualquier tipo de negocio. Su frente de 25 metros y un fondo de 10 metros le brinda una visibilidad excepcional. Con 30 años de antigüedad, este local tiene un gran potencial de renovación.

Cód. NN-HDI806 (122539)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  40% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,668,671

  Inventario en NOCNOK: 350 locales

• Precio por m² construido

  69% por debajo de la mediana

  $17,000 contra $55,164 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en San Bernabe?

El precio de publicación es $3,400,000, es decir $17,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 40% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($5,668,671), donde NOCNOK tiene 350 locales en venta. Por m² construido cuesta $17,000, 69% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($55,164). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($680,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,076. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 baños, 200 m² de construcción, 250 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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