Local en San Jorge, Monterrey, Nuevo León

San Jorge, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 151

  m² const.

• 151

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de agosto de 2026

Local en venta en San Jorge, Monterrey, 151 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 5 estacionamientos. Precio: $4,000,000, equivalente a $26,490 por m².

OPORTUNIDAD LOCAL EN LIQUIDACION PLAZA ADANA, INVERSION GARANTIZADA, UBICACIÓN INCOMPARABLE ACCESO INMEDIATO AV ABRAHAM, RUIZ CORTINES Y MAS, A SOLO UNOS MINUTOS DE UMAE 34, UVM MONTERREY, PLAZA SANTA CECILIA Y CENTRO DE MONTERREY. PRECIO NEGOCIABLE. CENTRO COMERCIAL PLAZA ALDANA, SAN JORGE, MOTERREY, N.L. $4,000,000MXN PRECIO NEGOCIABLE DESCRIPCION: LOCAL COMERCIAL UBICADO EN PLAZA COMERCIAL IDEAL PARA CUALQUIER GIRO / INVERSION GARANTIZADA DIMENSION 151 M2 PRECIO NEGOCIABLE / GRAN OPORTUNIDAD / UBICACIÓN INCOMPARABLE MAS INFORMACION Y CITAS AL 22,15,31.04.56 Y 222,535.43.07 -Sujeto a disponibilidad y cambios sin previo aviso

Cód. MX23-PJ6357

Características

• Sistema de Seguridad
• Plaza cerrada
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  29% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,668,671

  Inventario en NOCNOK: 352 locales

• Precio por m² construido

  52% por debajo de la mediana

  $26,490 contra $55,518 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Jorge, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en San Jorge?

El precio de publicación es $4,000,000, es decir $26,490 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 29% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($5,668,671), donde NOCNOK tiene 352 locales en venta. Por m² construido cuesta $26,490, 52% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($55,518). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,030. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 151 m² de construcción, 151 m² de terreno. Entre sus características: sistema de seguridad, plaza cerrada, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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