Preventa Locales Santa Maria

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

• 38

  m² const.

• 272

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de agosto de 2026

Local en venta en Santa Maria, Monterrey, 38 m² construidos. Precio: $3,400,000, equivalente a $89,474 por m².

Preventa de locales con una excelente ubicación . Proyecto de usos mixtos.En este proyecto destacan dos niveles de área comercial con locales que van desde 38m2 hasta 272m2 ideal para nuevos comienzos y emprendimientos con la inspiración de excelentes paisajes y terrazas para brindar esos minutos de tranquilidad tan necesarios en el día a día. Entrega 2024 Nosotros te ayudamos !!!! Pregunta por los planes de compra y agenda una visita, llámanos: *Precios sujetos a cambios sin previo aviso.

Cód. NN-GZI919 (100665)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  40% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,624,712

  Inventario en NOCNOK: 351 locales

• Precio por m² construido

  62% por encima de la mediana

  $89,474 contra $55,164 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Santa Maria?

El precio de publicación es $3,400,000, es decir $89,474 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 40% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($5,624,712), donde NOCNOK tiene 351 locales en venta. Por m² construido cuesta $89,474, 62% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($55,164). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($680,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,076. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 38 m² de construcción, 272 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.