Local Comercial en Venta Plaza Tec

Tecnologico, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Baños

• 112

  m² const.

• 80

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Local en venta en Tecnologico, Monterrey, 112 m² construidos, 2 baños, 80 estacionamientos. Precio: $5,000,000, equivalente a $44,643 por m².

Venta y Renta de local en Plaza Tec , a solo una cuadra y media del Tec de Monterrey. Local # 10 con amplia terraza, 2do piso Medidas del local 45.56 m2 interior y 66.37 m2 exterior en terraza Ideal para restaurante o Bar Con preparación para cocina Amplia terraza Estacionamiento accesible y amplio sin costo mantenimiento $41.00 x m2

Cód. NN-GRX011 (EB-PD5527)

Características

• Aire acondicionado
• Planta eléctrica
• Bodega
• Balcón
• Terraza
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,750,000

  Inventario en NOCNOK: 348 locales

• Precio por m² construido

  19% por debajo de la mediana

  $44,643 contra $55,048 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tecnologico, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Tecnologico?

El precio de publicación es $5,000,000, es decir $44,643 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 13% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($5,750,000), donde NOCNOK tiene 348 locales en venta. Por m² construido cuesta $44,643, 19% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($55,048). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,288. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 baños, 112 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, planta eléctrica, bodega, balcón, terraza, portero.

¿Cómo agendo una visita?

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