Local en Venta en Plaza Comercial
Tecnologico, Monterrey, Nuevo León
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2
Baños
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124
m² const.
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124
m² terreno
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80
Estac.
Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026
Local en venta en Tecnologico, Monterrey, 124 m² construidos, 2 baños, 80 estacionamientos. Precio: $7,400,000, equivalente a $59,533 por m².
Venta de local comercial a nivel de calle , ideal para restaurante ubicado en Plaza Tec sobre Avenida del Estado. Área interior 78.81 m2 Área de terraza 45.49 m2 La plaza cuenta con más de 80 cajones de estacionamiento. Precio de venta $ 7,400,000 más IVA
Cód. NN-GSF316 (EB-RU4567)
Características
- Aire acondicionado
- Cisterna
- Cocina equipada
- Elevador
- Bodega
- Balcón
- Estacionamiento cubierto
- Portero
Precio frente a la zona
Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.
Municipio de Monterrey
32% por encima de la mediana
Mediana: $5,624,712
Inventario en NOCNOK: 351 locales
Precio por m² construido
8% por encima de la mediana
$59,533 contra $55,164 en el municipio
La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.
Ubicación
Tecnologico, Monterrey, Nuevo León
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta local en Tecnologico?
El precio de publicación es $7,400,000, es decir $59,533 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿Es caro este precio para Monterrey?
Está 32% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($5,624,712), donde NOCNOK tiene 351 locales en venta. Por m² construido cuesta $59,533, 8% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($55,164). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($1,480,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,106. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 2 baños, 124 m² de construcción, 124 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina equipada, elevador, bodega, balcón.
¿Cómo agendo una visita?
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