Local en Venta en Plaza Mundo Tec
Tecnologico, Monterrey, Nuevo León
-
1
Baños
-
65
m² const.
Publicación actualizada el 15 de agosto de 2026
Local en venta en Tecnologico, Monterrey, 65 m² construidos, 1 baño. Precio: $4,900,000, equivalente a $75,385 por m².
Local de 65 m2 en Planta Baja Ideal para inversionista actualmente rentado. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. *Los Precios no Incluyen gastos de escrituración ni impuestos. #LCVVM0001
Cód. NN-GUG011 (EB-KO2063)
Precio frente a la zona
Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.
Municipio de Monterrey
13% por debajo de la mediana
Mediana: $5,624,712
Inventario en NOCNOK: 352 locales
Precio por m² construido
37% por encima de la mediana
$75,385 contra $55,164 en el municipio
La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.
Ubicación
Tecnologico, Monterrey, Nuevo León
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta local en Tecnologico?
El precio de publicación es $4,900,000, es decir $75,385 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿Es caro este precio para Monterrey?
Está 13% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($5,624,712), donde NOCNOK tiene 352 locales en venta. Por m² construido cuesta $75,385, 37% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($55,164). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,462. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 1 baño, 65 m² de construcción.
¿Cómo agendo una visita?
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