Local Comercial en Venta Zona Centro de Monterrey

Terminal, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Baños

• 400

  m² const.

• 200

  m² terreno

• 2

  Niveles

Publicación actualizada el 12 de junio de 2026

Local en venta en Terminal, Monterrey, 400 m² construidos, 2 baños. Precio: $6,500,000, equivalente a $16,250 por m².

Local comercial EN VENTA de 2 plantas con 400 m2 de construcción y 200 m2 de terreno, excelente ubicación frente a Cintermex en el Centro de Monterrey. Planta baja, amplio espacio abierto con medio baño. Planta alta, escaleras, cuarto con baño completo y dos regaderas, cuarto de oficina con área de closet, pequeña bodega y terraza. El local cuenta con servicios de agua, luz, también con aire lavado y preparación para minisplits. Ideal para taller mecánico o negocio del giro automotriz. ID 11787 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Cód. NN-GXI764 (11963)

Características

• Bodega
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $5,668,671

  Inventario en NOCNOK: 352 locales

• Precio por m² construido

  71% por debajo de la mediana

  $16,250 contra $55,518 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Terminal, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Terminal?

El precio de publicación es $6,500,000, es decir $16,250 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 15% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($5,668,671), donde NOCNOK tiene 352 locales en venta. Por m² construido cuesta $16,250, 71% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($55,518). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,674. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 baños, 400 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: bodega, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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