Local comercial en venta en Valle Alto en Monterrey

Valle Alto, Monterrey, Nuevo León

• 482

  m² const.

Publicación actualizada el 21 de octubre de 2026

Local en venta en Valle Alto, Monterrey, 482 m² construidos. Precio: $56,900,000, equivalente a $118,050 por m².

Local en venta en zona Valle Alto de 482 m2 de construcción con en nivel 3. Giro restaurante En desarrollo de usos mixtos de dos torres con 33 departamentos, más de 30 oficinas y más de 50 locales comerciales. Torre 1 con comercio y oficinas y más de 500 cajones de estacionamiento. Torre 2 con departamentos y comercio en planta baja. Cuenta con terrazas panorámicas y comunes, escaleras eléctricas, elevadores y co-work; con un parque central y hermosas vistas. Excelente ubicación en la zona de Valle Alto, una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía de la ciudad. A solo 25 minutos de San Pedro, cerca de puntos de interés como entretenimiento, servicios, comercio y universidades Entrega a final del 2028. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. MX25-HX8189 (EB-UC8384)

Características

• Estacionamiento cubierto
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  114% por encima de la mediana

  $118,050 contra $55,188 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Valle Alto?

El precio de publicación es $56,900,000, es decir $118,050 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Por m² construido cuesta $118,050, 114% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($55,188). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($11,380,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $469,852. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 482 m² de construcción. Entre sus características: estacionamiento cubierto, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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