Local Comercial Planta Baja en Venta en Carretera Nacional
Valle Alto, Monterrey, Nuevo León
Publicación actualizada el 28 de enero de 2026
Local en venta en Valle Alto, Monterrey, 121 m² construidos. Precio: $13,354,000, equivalente a $110,364 por m².
Espacio de 121.4 m2 que comprende 2 locales comerciales juntos en obra gris, ubicados en PLANTA BAJA de la PLAZA PUNTO AURA en la Carretera Nacional entre el Costco y Pueblo Serena. Zona de alto flujo con oficinas y comercios ancla como: restaurantes, mueblería, banco, un gimnasio, un salón de fiestas infantiles, estética, entre otros. La plaza cuenta con un amplio estacionamiento de más de 500 cajones, asi como un motor lobby y un totem de pantalla digital para anunciar los comercios de la plaza. Precio de venta $110,000 pesos por m2, en total $13,354,000. Mantenimiento mensual de $55 pesos por m2, en total $6,675 pesos. También disponible para RENTA en $460 el m2, en total $55,660 pesos más IVA, más mantenimiento.
Características
Ubicación
Valle Alto, Monterrey, Nuevo León
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta local en Valle Alto?
El precio de publicación es $13,354,000, es decir $110,364 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($2,670,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $110,271. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 121 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, acceso a discapacitados.
¿Cómo agendo una visita?
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$13,354,000
Publicada con NOCNOK