Local Comercial en Venta Carretera Nacional

Valle Alto, Monterrey, Nuevo León

• 125

  m² const.

• 143

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de octubre de 2026

Local en venta en Valle Alto, Monterrey, 125 m² construidos. Precio: $9,800,000, equivalente a $78,400 por m².

Local u Oficina Punto Aura en carretera nacional. ( junto a Pueblo Serena) Piso 7 DIMENSIONES 125 mts2 oficina 18 mts2 terraza Obra gris Edificio en excelente ubicación Muy buenas vistas desde oficina y terraza La disponibilidad y precio de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.En VENTA los precios estipulados son mas los impuestos correspondientes.

Cód. NN-GUJ593 (EB-RO6925)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  74% por encima de la mediana

  Mediana: $5,624,712

  Inventario en NOCNOK: 341 locales

• Precio por m² construido

  42% por encima de la mediana

  $78,400 contra $55,024 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Valle Alto, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Valle Alto?

El precio de publicación es $9,800,000, es decir $78,400 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 74% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($5,624,712), donde NOCNOK tiene 341 locales en venta. Por m² construido cuesta $78,400, 42% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($55,024). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,960,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $80,924. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 125 m² de construcción, 143 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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