Local comercial en venta en Valle Alto, Carretera Nacional

Valle Alto, Monterrey, Nuevo León

• 55

  m² const.

• 10

  Estac.

Publicación actualizada el 22 de julio de 2026

Local en venta en Valle Alto, Monterrey, 55 m² construidos, 10 estacionamientos. Precio: $8,000,000, equivalente a $145,455 por m².

Local comercial en venta en Valle Alto, Carretera Nacional. Local de 55m2, ubicado en planta baja, de un proyecto en la zona sur de Monterey, destinado a uso mixto de oficinas y locales comerciales. Cuenta con 7 niveles de estacionamiento y elevadores de alta eficiencia. El local se entrega en obra gris. Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-HAF405 (EB-VK8228)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Elevador
• Planta eléctrica
• Estacionamiento cubierto
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  41% por encima de la mediana

  Mediana: $5,668,671

  Inventario en NOCNOK: 352 locales

• Precio por m² construido

  162% por encima de la mediana

  $145,455 contra $55,518 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Valle Alto, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Valle Alto?

El precio de publicación es $8,000,000, es decir $145,455 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 41% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($5,668,671), donde NOCNOK tiene 352 locales en venta. Por m² construido cuesta $145,455, 162% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($55,518). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,060. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 55 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, elevador, planta eléctrica, estacionamiento cubierto, acceso a discapacitados.

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