Local en Venta en Valle Verde

Valle Verde Primer Sector, Monterrey, Nuevo León

• 8

  Baños

• 335

  m² const.

• 170

  m² terreno

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 21 de septiembre de 2026

Local en venta en Valle Verde Primer Sector, Monterrey, 335 m² construidos, 8 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,100,000, equivalente a $27,164 por m².

Locales y Departamento en Venta en Valle Verde, Zona Cumbres. Atención Inversionistas. Excelente ubicación, sobre avenida Ruiz Cortines, frente a Hospital 34. **Planta Baja** 3 Locales comerciales, con ventanales de cristal, cortinas metálicas. Un local cuenta con bodega de almacenamiento. **Planta Alta** 2 Locales con cortinas metálicas, y ventanales. y un Departamento de 98m2 De 2 habitaciones, sala comedor, cocina 1 baño y medio. Tiene un panorámico para anuncios. La propiedad ya cuenta con inquilinos, está libre de gravamen y lista para escriturar. ¡Contáctanos!

Cód. NN-HFT084 (005-00584-RSG)

Características

• Aire acondicionado
• Gas Natural
• Bodega
• Portón metálico

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  62% por encima de la mediana

  Mediana: $5,624,712

  Inventario en NOCNOK: 341 locales

• Precio por m² construido

  51% por debajo de la mediana

  $27,164 contra $55,024 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Valle Verde Primer Sector, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Valle Verde Primer Sector?

El precio de publicación es $9,100,000, es decir $27,164 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 62% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($5,624,712), donde NOCNOK tiene 341 locales en venta. Por m² construido cuesta $27,164, 51% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($55,024). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,820,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $75,143. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 8 baños, 335 m² de construcción, 170 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, gas natural, bodega, portón metálico.

¿Cómo agendo una visita?

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