Florida

Villa Florida, Monterrey, Nuevo León

• 6

  Recámaras

• 7

  Baños

• 160

  m² const.

• 260

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de marzo de 2026

Local en venta en Villa Florida, Monterrey, 160 m² construidos, 6 recámaras, 7 baños, 4 estacionamientos. Precio: $5,500,000, equivalente a $34,375 por m².

Local comercial en Av Jose Alvarado Col Florida en Distrito Tec, cerca de avenidas principales Revolución y Garza Sada, es una excelente oportunidad de inversión en una propiedad de uso comercial en una ubicación privilegiada. Este local comercial cuenta con 6 recamaras / consultorios cada una con su baño completo ideal para convertirlo en consultorios médicos, en unidades de alquiler tipo Airbnb o salón de clase. La plaza cuenta Con 4 cajones de estacionamiento para los clientes de la plaza, los inquilinos o clientes no tendrán problemas de espacio para aparcar. Además, la propiedad esta en segunda planta y está equipada con minisplit, boiler, estufa y bodega. No pierdas la oportunidad de adquirir este inmueble amueblado para airbnb y con opcion a convertirse en consultorios, salones de clase, etc. con servicios básicos de luz y agua incluidos.

Cód. NN-GWC454 (120341)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,624,712

  Inventario en NOCNOK: 351 locales

• Precio por m² construido

  38% por debajo de la mediana

  $34,375 contra $55,164 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Villa Florida?

El precio de publicación es $5,500,000, es decir $34,375 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está en línea con la mediana del municipio de Monterrey ($5,624,712), donde NOCNOK tiene 351 locales en venta. Por m² construido cuesta $34,375, 38% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($55,164). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 recámaras, 7 baños, 160 m² de construcción, 260 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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