Local Zona Satelite y Carretera Nacional Monterrey Venta

Villa las Fuentes, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Baños

• 55

  m² const.

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Local en venta en Villa las Fuentes, Monterrey, 55 m² construidos, 1 baño. Precio: $5,000,000, equivalente a $90,909 por m².

de 55 M2 en planta alta, local en venta por garza sada en una plaza comercial en la zona sur! La plaza tiene 3 niveles de locales, 3 niveles de estacionamiento, escalera regular y eléctrica más 2 elevadores. Puntos cercanos: las torres, del paseo, ciudad satélite, plaza las villas, avenida eugenio garza sada, revolución, a minutos de la rioja, estanzuela y esfera. NLO7688934

Cód. NN-HAM379 (NLO7688934)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,668,671

  Inventario en NOCNOK: 350 locales

• Precio por m² construido

  65% por encima de la mediana

  $90,909 contra $55,164 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villa las Fuentes, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Villa las Fuentes?

El precio de publicación es $5,000,000, es decir $90,909 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 12% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($5,668,671), donde NOCNOK tiene 350 locales en venta. Por m² construido cuesta $90,909, 65% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($55,164). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,288. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 55 m² de construcción.

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