Local comercial en venta en Col. Anáhuac en San Nicolás de los Garza

Anáhuac, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 739

  m² const.

• 739

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Local en venta en Anáhuac, San Nicolás de los Garza, 739 m² construidos. Precio: $17,500,000, equivalente a $23,681 por m².

Local comercial en venta en Col. Anáhuac con una construcción de 739 m2 y terreno de 739 m2. El local cuenta con excelente ubicación sobre calle Antonio Machado con fácil acceso a importantes vialidades de la ciudad, cerca de comercio y servicios. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GQK833

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  293% por encima de la mediana

  Mediana: $4,450,000

  Inventario en NOCNOK: 20 locales

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $23,681 contra $26,882 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Anáhuac, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Anáhuac?

El precio de publicación es $17,500,000, es decir $23,681 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Nicolás de los Garza?

Está 293% por encima de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($4,450,000), donde NOCNOK tiene 20 locales en venta. Por m² construido cuesta $23,681, 12% por debajo de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($26,882). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $144,506. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 739 m² de construcción, 739 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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