Del Lago, San Nicolas

Del Lago, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 4

  Baños

• 480

  m² const.

• 480

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de abril de 2026

Local en venta en Del Lago, San Nicolás de los Garza, 480 m² construidos, 1 recámara, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $14,990,000, equivalente a $31,229 por m².

Oportunidad de Inversión en San Nicolás Zona La Fe con 24 metros de frente distribuidos en 4 locales listos para producir, estratégicamente rodeado de áreas residenciales, comerciales e industriales de alta densidad, los locales están diseñados para adaptarse a diversos giros; servicios, oficinas, retail o consultorios.

Cód. NN-GXO794 (120906)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  206% por encima de la mediana

  Mediana: $4,900,000

  Inventario en NOCNOK: 19 locales

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $31,229 contra $28,545 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Del Lago?

El precio de publicación es $14,990,000, es decir $31,229 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Nicolás de los Garza?

Está 206% por encima de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($4,900,000), donde NOCNOK tiene 19 locales en venta. Por m² construido cuesta $31,229, 9% por encima de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($28,545). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,998,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $123,780. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 4 baños, 480 m² de construcción, 480 m² de terreno.

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