Locales con Departamentos en San Nicolás

El Refugio Sector 2, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 4

  Baños

• 120

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Local en venta en El Refugio Sector 2, San Nicolás de los Garza, 120 m² construidos, 4 baños. Precio: $3,200,000, equivalente a $26,667 por m².

"Locales y departamentos recién remodelados, ubicados en San Nicolás cerca de avenidas de importantes (Av. Concepción Barragán, Av. Sendero Divisorio.) La propiedad consta de: 2 locales de 20 m2 c/u 2 departamentos 2 baños completos 2 medios baños Luz 220 monofasica Distribución: - Local 1: 20 m2 con medio baño - Local 2: 20 m2 con medio baño - Departamento 1: 55 m2, baño completo, 2 recámaras, cocina, sala-comedor - Departamento 2: 30 m2, loft con 1 baño completo

Cód. NN-HHY779 (EB-UG9667)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  28% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,450,000

  Inventario en NOCNOK: 20 locales

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $26,667 contra $26,882 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en El Refugio Sector 2?

El precio de publicación es $3,200,000, es decir $26,667 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Nicolás de los Garza?

Está 28% por debajo de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($4,450,000), donde NOCNOK tiene 20 locales en venta. Por m² construido cuesta $26,667, en línea con la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($26,882). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,424. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 baños, 120 m² de construcción, 160 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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