Hacienda los Angeles

Hacienda los Angeles, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 2

  Baños

• 480

  m² const.

• 480

  m² terreno

• 4

  Estac.

Publicación actualizada el 24 de marzo de 2026

Local en venta en Hacienda los Angeles, San Nicolás de los Garza, 480 m² construidos, 2 baños, 4 estacionamientos. Precio: $14,500,000, equivalente a $30,208 por m².

Excelente Oportunidad para inversionista, en zona privilegiada, 3 locales en venta, se venden juntos sobre Avenida de Alto flujo vehicular zona totalmente comercial muy cercano a Plaza La Fé. 24m de frente x 20m de fondo. Actualmente uno de ellos se encuentra rentado para giro de restaurante y los otros 2 se encuentran desocupados

Cód. NN-GUT067 (114007)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  226% por encima de la mediana

  Mediana: $4,450,000

  Inventario en NOCNOK: 20 locales

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $30,208 contra $26,882 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Hacienda los Angeles?

El precio de publicación es $14,500,000, es decir $30,208 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Nicolás de los Garza?

Está 226% por encima de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($4,450,000), donde NOCNOK tiene 20 locales en venta. Por m² construido cuesta $30,208, 12% por encima de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($26,882). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $119,734. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 baños, 480 m² de construcción, 480 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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