Fraccionamiento Lomas del Roble

Lomas del Roble, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 190

  m² const.

• 253

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de agosto de 2026

Local en venta en Lomas del Roble, San Nicolás de los Garza, 190 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $4,900,000, equivalente a $25,789 por m².

Ubicado sobre Avenida Almazán, en San Nicolás de los Garza a 750m de Av. Manuel L. Barragán, esta propiedad de 11mX23m se adapta perfectamente para convertirse en un local comercial o Bodega. Cuenta con un área techada, seccionadas en 3 espacios, baño completo y un amplio patio. Disponible y listo para acondicionarse según las necesidades del negocio. Ideal para negocios que busquen visibilidad y fácil acceso en una zona de alta demanda. Agenda tu cita y no dejes pasar esta gran oportunidad.

Cód. NN-GZY028 (121603)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $4,450,000

  Inventario en NOCNOK: 20 locales

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $25,789 contra $26,882 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Lomas del Roble?

El precio de publicación es $4,900,000, es decir $25,789 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Nicolás de los Garza?

Está 10% por encima de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($4,450,000), donde NOCNOK tiene 20 locales en venta. Por m² construido cuesta $25,789, en línea con la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($26,882). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,462. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 190 m² de construcción, 253 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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