Local Comercial en Venta Paseo la Fe

Miguel Aleman, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 1

  Baños

• 152

  m² const.

• 10

  Estac.

Publicación actualizada el 2 de julio de 2026

Local en venta en Miguel Aleman, San Nicolás de los Garza, 152 m² construidos, 1 baño, 10 estacionamientos. Precio: $4,000,000, equivalente a $26,316 por m².

Local comercial en venta, ideal para inversionista, excelente ubicación en planta baja, gran flujo vehicular, amplio estacionamiento y vigilancia. *Propiedad sujeta a disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso. El envío de esta ficha no implica compromiso legal. La información y medidas son aproximadas y deben verificarse con la documentación correspondiente.

Cód. NN-GYW885 (EB-MC0595)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,450,000

  Inventario en NOCNOK: 20 locales

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $26,316 contra $26,882 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Miguel Aleman, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Miguel Aleman?

El precio de publicación es $4,000,000, es decir $26,316 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Nicolás de los Garza?

Está 10% por debajo de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($4,450,000), donde NOCNOK tiene 20 locales en venta. Por m² construido cuesta $26,316, en línea con la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($26,882). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,030. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 152 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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