Local Comercial en Paseo La Fe

Parque la Talaverna, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 60

  m² const.

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Local en venta en Parque la Talaverna, San Nicolás de los Garza, 60 m² construidos. Precio: $4,000,000, equivalente a $66,667 por m².

Local Comercial en Venta en Paseo La Fe, este local da al estacionamiento de la plaza, donde hay un flujo muy importante de clientes diariamente, mide 60 m2. *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *La disponibilidad del inmueble está sujeta a cambios sin previo aviso. *Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo. *Los precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos. ID: LCVMA0379 / EB-WZ4170

Cód. NN-HFP406 (EB-WZ4170)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,900,000

  Inventario en NOCNOK: 19 locales

• Precio por m² construido

  134% por encima de la mediana

  $66,667 contra $28,545 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Parque la Talaverna, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Parque la Talaverna?

El precio de publicación es $4,000,000, es decir $66,667 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Nicolás de los Garza?

Está 18% por debajo de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($4,900,000), donde NOCNOK tiene 19 locales en venta. Por m² construido cuesta $66,667, 134% por encima de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($28,545). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,030. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 60 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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