Local en Venta Av. Manuel L. Barragán

Residencial Periférico, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 2

  Baños

• 118

  m² const.

• 160

  m² terreno

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 29 de septiembre de 2026

Local en venta en Residencial Periférico, San Nicolás de los Garza, 118 m² construidos, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,900,000, equivalente a $33,051 por m².

LOCAL COMERCIAL EN AVE MANUEL L BARRAGAN 160 mt2 terreno 118mt2 construcción Consta de 3 habitaciones y dos baños Recepción Patio trasero Ideal para establecer tu negocio contando con área administrativa y showroom, además de estar en un punto estratégico para hacerlo crecer.

Cód. NN-HFS859 (007-00696-LV / Carla Barragán)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,450,000

  Inventario en NOCNOK: 20 locales

• Precio por m² construido

  23% por encima de la mediana

  $33,051 contra $26,882 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Periférico, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Residencial Periférico?

El precio de publicación es $3,900,000, es decir $33,051 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Nicolás de los Garza?

Está 12% por debajo de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($4,450,000), donde NOCNOK tiene 20 locales en venta. Por m² construido cuesta $33,051, 23% por encima de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($26,882). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,204. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 baños, 118 m² de construcción, 160 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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